LLC for rental house

如何用LLC 购买出租房

用LLC 买房, 这里是指出租房。 在美国,用LLC 购买出租房的主要目的是, 把你出租房的潜在风险, 跟你自己的资产分隔。 如果你以个人名义出租房子, 一旦租客起诉房东, 要求巨额索赔时, 你个人的全部家产是连带进去的, 这个包括你名下所有的房产和资产,银行存款, 股票上的投资,你小孩的教育基金, 如果你名下有工厂, 那工厂也是连带索赔责任的。 …

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having multiple credit cards

你需要多少张信用卡?

这个问题没有简单的答案,有点复杂, 但有FICO 评分规则可以遵循。信用卡多了可以帮你理财, 定向使用信用卡可以让你赚取更多的消费返现, 比如你把信用卡分加油的, 旅行买机票订旅馆赚里程数的,超市餐馆消费返点的, 等等。 太多的信用卡会影响你的信用分吗? 会的。太多的信用卡也会损害信用分, 因为这么多银行给你这么多信用额度, 万一你想搞个创业,把所有的信用卡投资进去, 万一赔了呢? 银行也怕。银行有这考虑,就会影响信用分。 在美国, 接盘侠银行很多, …

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Amazon credit card

推荐亚马逊信用卡

亚马逊信用卡 亚马逊 amazon.com 的 VISA 信用卡 对于亚马逊的 Prime 会员来说, 是一张最好的信用卡, 对于其它网上购物的人来说,也是一张优惠到家的信用卡。申请一张亚马逊信用卡很划算, 因为没有年费, 到亚马逊上购物还能打折优惠, 3% 到 …

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chase credit card

如何提高信用分?

8 种如何提高信用分的方法 你个人的财务状况, 可以通过信用分 (credit score ) 来衡量, 信用分是个很重要的财务健康指标。信用分可以让银行一眼就看出来你这个人对待信用的责任心。你的信用分越高, 你就更容易申请到一笔贷款, 或者一张信用卡。信用分越高, 你申请到贷款的利息就越低。 你贷款买房子时, 就是这种情况。所以,你当然要提高信用分, 获得最低的房贷利率。 …

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